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Burriana elevará a Pleno asumir la gestión directa para finalizar las obras de la urbanización de la unidad de ejecución B-2 del entorno de Villa Fátima
El pleno aprobará el Programa de Actuación Integrada (PAI) para completar el desarrollo de esta zona residencial tras años de parálisis por el incumplimiento del anterior urbanizador.
Partido Popular de Castellón | 18-05-2026
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El consistorio de la capital de la Plana Baixa asumirá más del 75% del coste total de las cargas de finalización, protegiendo a los propietarios de pagar por obras que ya fueron abonadas en su día.
El Ayuntamiento de Burriana ha dado un paso definitivo para desbloquear el desarrollo urbanístico de la Unidad de Ejecución B-2 con la aprobación del Programa de Actuación Integrada (PAI) en régimen de gestión directa municipal. Esta decisión, que se elevará a Pleno el próximo jueves 21 de mayo, permitirá al consistorio de la capital de la Plana Baixa retomar las riendas de una actuación en el entorno del colegio Villa Fátima que quedó paralizada hace más de una década debido al incumplimiento de la empresa urbanizadora original.
La actuación se desarrolla en las parcelas situadas tras el colegio Villa Fátima y permitirá finalizar la conexión entre la calle Manuel Cubedo i Giner, la Ronda del Músico Ibáñez y la calle Río Mijares, una intervención clave para descongestionar y desviar el tráfico del paseo San Juan Bosco, donde están ubicados tres centros educativos mejorando la seguridad de los escolares.
El proyecto de finalización de las obras cuenta con un presupuesto de ejecución de 994.461,56 euros y un plazo de ejecución previsto de 5 meses. Las actuaciones contemplan la pavimentación de viales y la instalación de servicios urbanos esenciales como redes de saneamiento, pluviales, agua potable, baja tensión y alumbrado público, con el objetivo de dotar de la condición de solar a las parcelas del ámbito.
Una de las claves de esta nueva programación es la protección de los propietarios. Del coste total de las cargas de urbanización, que ascienden a 1.252.716,27 euros (IVA incluido), el consistorio de la capital de la Plana Baixa asumirá directamente 940.935,78 euros, lo que equivale alrededor del 75%. El consistorio se hará cargo del sobrecoste de las obras que, aunque ya fueron certificadas y abonadas por los vecinos en su momento, deben ser ahora repuestas o reparadas debido al deterioro sufrido por el paso del tiempo. Los propietarios solo deberán asumir el coste de las unidades de obra que quedaron estrictamente pendientes de ejecutar.
Para garantizar la viabilidad del programa bajo gestión directa, el Ayuntamiento ya tiene consignados en el presupuesto alrededor de 600.000 euros y además ha comprometido una retención de crédito de 62.635,81 euros, equivalente al 5% de las cargas totales, en concepto de garantía de promoción para el presupuesto de 2026.
El concejal de Urbanismo, Mario Trullen ha destacado que “con la aprobación de este PAI por gestión directa, el equipo de Gobierno volverá a solucionar problemas históricos y heredados en Burriana, como Sant Gregori o los museos del Cardenal Tarancón o la Naranja. Esta respuesta a un problema que afectaba gravemente a los vecinos de la zona B-2 del Paseo San Juan Bosco, no solo va a terminar la urbanización para que por fin puedan desarrollar sus parcelas, sino que lo hacemos con una sensibilidad especial asumiendo la mayor parte del coste para evitar que los propietarios paguen dos veces por lo mismo de forma injusta. Por su parte, Trullen ha valorado que “es una cuestión de justicia y de responsabilidad pública para garantizar que nuestra ciudad siga creciendo de forma ordenada, sostenible y con servicios del siglo XXI", al mismo tiempo que ha señalado que esta actuación, “descongestionará el tráfico y abrirá una nueva ronda desde el río que facilitará la salida de los vecinos de la localidad”.
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